Недвижимость Испании: достоинства, правила и этапы покупки

24.07.2020

Многие люди задумываются о приобретении жилья за границей. Можно рассмотреть такие европейские страны, как Германия, Италия, А также Испания.

Последний вариант считается наиболее распространенным. Прежде чем покупать жилье в другом государстве, необходимо подробным образом изучить всю информацию о стране, о ее культуре, законодательстве, правах и обязанностях иностранного гражданина и прочие нюансы.

Определиться с выбором и купить квартиру в Марбелье на https://www.mibgroup.es/ru/apartments/marbella можно поискав выгодные предложения самостоятельно. Лучше всего воспользоваться специальными сервисами по подбору, которые бывают как на бесплатном, так и платной основе. Также не лишним станет обращение к опытному риэлтору.

Основные преимущества и правила

Популярность и востребованность покупки недвижимости в Испании объясняется наличием следующих положительных характеристик:

  • абсолютно любой гражданин иностранного государства имеет право приобрести объект недвижимости (это относится к жилой и коммерческой);
  • есть прекрасная возможность взять кредит, если недостаточно собственных средств;
  • жилые помещения предлагаются по весьма доступным ценам, включая новые объекты и вторичное жилье;
  • прекрасная страна, пригодная для проживания как взрослым, так и детям;
  • испанский язык очень легкий, его не составит особого труда выучить в кратчайшие сроки;
  • на территории Испании действует английский язык, также в некоторых районах есть русско-говорящие жители;
  • испанцы очень дружелюбные и приветливые люди, хорошо идущие на контакт, жизнерадостные и улыбчивые.

Пошаговая инструкция покупки

Этот непростой процесс включает в себя такие важные этапы, как:

  • заняться подбором объекта для покупки под собственные выбранные критерии и пожелания;
  • понравившиеся варианты тщательным образом изучить, возможно показать юридическому лицу для уточняющих моментов;
  • заняться юридическими вопросами сделки: составить договор купли-продажи, подписать его, внести указанную сумму предоплаты;
  • нотариально оформить сделку по всем тонкостям и нюансам законодательства;
  • вступить в право собственности, зарегистрировать купленную недвижимость, стать налогоплательщиков иностранного государства.

При покупке жилья в Испании все расходы ложатся на покупателя и продавца в равной степени. Процент, уплаченный за совершение сделки в разных регионах определяется по-разному, в зависимости от действующих установленных тарифов.

Похожие статьи