Правила заказа и получения выписки из ЕГРН

Выписки из единой базы российского реестра объектов недвижимости помогает в различных ситуациях, касающихся операций с недвижимостью.

Без нее не обойтись при покупке, если хотите быть уверенным в юридической чистоте объекта, в процессе вступления в наследство, оформлении кредита под залог. А значит информация о том, как получить выписку из ЕГРН, не будет лишней.

Правила заказа

Есть несколько видов выписок:

• Об основных характеристиках объекта. В ней указывается адрес местоположения, кадастровый номер, сведения о правах, площадь, действующие ограничения и обременения;
• О переходе права. Здесь можно посмотреть историю интересующего варианта;
• Сведения о наличии у определенного человека недвижимости в собственности;
• Справка о кадастровой стоимости. Указывается дата ее определения. За данный вид выписки плата не взимается.

Можно заказать сведения о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, о содержании правоустанавливающих документов, и т.д. Полный перечень представлен на официальном сайте росреестра в соответствующем разделе.

Заказать выписку на объект с общедоступной информацией имеет право любой человек. Сделать это можно в ближайшем офисе МФЦ или через портал росреестра. Во втором случае выписку получают в электронном виде в течение нескольких часов. Бумажный вариант в МФЦ можно забрать через пять рабочих дней, обходится он дороже, электронной версии.

Этапы

Если вы собираетесь заказать выписку через МФЦ, необходимо иметь при себе паспорт и знать адрес объекта. Специалист заполняет заявку, от вас требуется проверить указанные данные и поставить подпись. Затем вам дают квитанцию, оплатить которую необходимо в течение 1 дня, иначе заявление не будет рассмотрено. Стоимость зависит от типа выписки. Например, данные об основных характеристиках обходятся в 460 рублей.

При заказе электронного варианта заявка заполняется самостоятельно на сайте росреестра. В ней указываются паспортные данные заявителя, вид выписки, адрес объекта, электронный адрес, куда придет выписка. Через некоторое время после отправки заполненной формы на указанный адрес придет письмо с кодом платежа. Оплатить можно любым удобным способом: воспользовавшись онлайн кабинетом банка, через Вебмани, яндекс -деньги, в ближайшем отделении банка. После завершения обработки заявки на почту приходит ссылка страницу скачивания готовой выписки.

Этим вариантом можно пользоваться, когда известен кадастровый номер, если же вы знаете только почтовый адрес, лучше подавать заявку с помощью специалиста. Иногда право