Приватизировать земельный участок-пай

26.11.2018

Необходимо с начало разобраться, что такое земельный участок-пай. Многие думают, что это право на земельный участок, но это ошибочное мнение. Право на земельный участок-пай – это право на право. Если более доступно, то это право владельца сертификата (на земельный участок-пай) выделить по специальной процедуре земельный участок в право собственности. Сам по себе сертификат не дает право на земельный участок, он дает право только на получение этого участка. Право на земельный участок-пай может передаваться по наследству. Это важно, поскольку наследники могут подать на предприятие заявление о том, что хотят получить землю и им не имеют право отказать. Хорошие и недорогие обои для стен. Сначала, необходимо выделить участок, а потом начинать процесс приватизации за общим правилом приватизации земельных участков с теми проблемами, которые существуют. А именно долгосрочность (3-7 лет), затратность и другое. При выделении участка-пая могут возникать такие проблемы, которые в дальнейшем могут помешать приватизации. На местности, в натуре, участок может, накладываться на участок другого владельца. И по сути оба владельца имеют законное право на спорную часть, просто геодезист ошибся в расчетах, не правильно использовав базы данных земли, не правильно вели информацию в указанные базы и другое. Такие вопросы решаются в судебном порядке, и результаты могут быть абсолютно разными: поделить оспариваемую часть между владельцами, передать тому владельцу, который раньше получил сертификат на праве собственности, отдать одному, а другому выдать землю в другой местности. Кроме этого предприятие может выделить земли, на которых находится болото, земли на которых невозможно выращивать сельскохозяйственную продукцию (загрязнены земли химикатами).Заменить выдачу земли, а именно земельный пай на материальный пай невозможно и идет в разрез с нормами украинского законодательства. Только после того как земельный участок будет выделен на местности, можно начинать процедуру приватизации. Но в данном случае переход между этими институтами незаметен, поскольку на руки владельцу выдается сертификат о праве собственности, а сертификат на земельный участок-пай подлежит уничтожению.

Похожие статьи