Сложно ли будет иностранцу купить дом в Венеции?

Недвижимость в Венеции на данный момент не является самой популярной даже если судить по городам Италии, но тем не менее спрос на нее ощутим даже среди наших соотечественников. Цены на недвижимость росли достаточно уверенно начиная с начала 00-х и заканчивая 2008 годом, когда произошел финансовый и экономический кризис. Но даже сейчас несмотря на высокую стоимость элитного жилья и низкий спрос, иностранный интерес не сильно упал.

Самым большим спросом у иностранцев естественно пользуются квартиры в городских дворцах или так называемых палаццо. В Венеции около сотни таких домов и все они были построены еще в 13 веке. Как отмечается, наиболее популярны палаццо, которые выполнены в готическом стиле. Иностранцы очень любят приобретать квартиры в центре Венеции, где замечательный вид на Гранд-канал, площадь Сан-Марко и мост Риальто. Цена на стоимость квадратного метра может также весьма разниться. Так например, если общая площадь апартаментов около 90 квадратных метров, то цена на квадратный метр будет колебаться от 6 тыс. долларов до 13 тыс. долларов за квадратный метр. Если из окон квартиры открывается вид на Гранд-канал, то стоимость будет автоматически на 10-20% дороже. Такие дома традиционно в Венеции покупали англичане, американцы и французы. Однако в связи с изменением расстановки сил на валютных рынках сегодня среди покупателей доминируют россияне и европейцы. Хорошим моментом является то, что для иностранцев не существует никаких ограничений на покупку недвижимости. Нотариусы могут провести вам сделку и плата за их услуги будет составлять около 1-2%. Брокеры, продающие недвижимость берут за свои услуги около 4-6%.