Экспертиза фундамента: как грамотно сделать

Любая деятельность, направленная на контроль и анализ того, что было уже сделано, воспринимается с некоторой настороженностью и боязнью. Почему? Стремление к оптимизации (например, к экономии времени, денег или чьих-то усилий), «креативный» ум или просто нежелание выполнять инструкции и халатность – вот неполный список причин, по которым экспертиза просто необходима, в особенности в строительстве. Известно немало случаев самопроизвольного разрушения всего здания или его конструктивных частей, что приводило к порче имущества и, более того, гибели людей. Фундамент зданий требует особенной щепетильности, так как от его качества зависит устойчивость всего строения и срок эксплуатации. В результате, наиболее популярная услуга – экспертиза фундамента, особенно в настоящее время, когда увеличиваются объемы и сроки строительства, а также растет конкуренция среди производителей строительных материалов. Экспертизы фундамента можно условно разделить на два вида. Первая группа – экспертиза фундаментов старых зданий. Она необходима в нескольких случаях. Прежде всего в случае реставрации здания нужно знать точно, какова надежность фундамента. Иначе средства и усилия будут потрачены впустую. К тому же сегодня существует не один способ укрепления фундаментов, экспертиза поможет также найти оптимальный. Надстройка еще одного или нескольких этажей, изменения стропильной системы и кровли также требуют экспертизы фундамента уже построенных зданий, так как резко меняется нагрузка на основание, на грунт. И последнее, таким образом исследуется влияние рядом стоящих новостроек на старые здания. В данном случае, необходима экспертиза в динамике – до строительства новых строений и после. Вторая группа экспертиз фундамента – для новостроек. Лучше всего их делать на каждом из этапов строительства, чтобы следить за возможными негативными изменениями качества фундамента, ведь этажность строений напрямую на это влияет.