Участок в 7,6 гектара застроят новым жильем в Новочеркасске

В итоговом пресс-релизе по результатам аукциона Фонда РЖС (содействия развития жилья) от 05 декабря 2011 года региональной Ростовской ипотечной корпорации, сокращенно РРИК, было предложено заключение договора аренды, согласно которому земельный участок в Новочеркасске (Ростовской области) отводится под жилищную застройку. Фактически аукцион в стандартной своей форме не состоялся, так как количество участников торгов состояло только из одной корпорации. Поэтому приобретение лота было закрыто по начальной цене – это 1,416 млн. руб., включая 18% НДС. Это в несколько раз дороже, чем suzuki sx4.Николаем Шмелевым, как руководителем подразделения Фонда РЖС, были перед аукционом озвучены мотивы жилищного использования участка. Среди них было выделено: выгодное расположение (5 км. от Новочеркасска и 33 км. от Ростова-на-Дону), большая площадь для освоения, с возможностью высокой маневренности в планировании. Будущая жилищная площадь застроек будет в пределах от 40 до 90 тысяч квадратных метров при доле жилья экономического класса в 70%.Срок аренды территории по условиям аукциона был очерчен пределом в 4 года. Плата съема 1 квадратного метра составляет 170,59 руб. с 18% НДС. Основанный в 2008 году Федеральный Фонд РЖС успешно реализует задачи продажи или аренды участков со статусом федеральной собственности. Фонд имеет широкую договорную и законодательно урегулированную базу со всеми субъектами РФ. Главной реализуемой целью фонда есть жилищно-строительные и инфраструктурной-расширяющие программы, а также содействие созданию технопарков, промышленных парков и бизнес-инкубаторов. Ожидаемый доход от деятельности фонда в 2011 году приблизится к уровню 4,7 млрд. руб., из которых более 40% возвращается инвестициями в инженерное обустройство участков под строительство. В планах развития Фонда РЖС до 2014 года зафиксировано положением соотношение в реализации не менее трети необходимого жилья от всего воздвигаемого в РФ. Двенадцать тысяч гектаров на сегодня уже успешно освоено подразделениями фонда. На стадии технической подготовки и возведения находится приблизительно 7 млн. жилищных кв. м.