Земля под строительство: купить и не прогадать

При покупке земучастка важно учитывать тот факт, что под строительство подходят участки с целевым назначением, то есть для общественной и жилищной застройки.

Надо сказать, что целевое назначение оказывает влияние и на общую стоимость участка. Конечно же, можно приобрести в собственность участок совершенно с другим целевым назначением, а потом просто изменить его. Но вы должны понимать, что это влетит вам в копеечку. К тому же, эта процедура займет немало времени. Покупка земучастка в рамках коттеджного поселка заслуживает особого внимания. Ведь такие участки могут продаваться как с подрядом, так и без него. Второй вариант обойдется значительно дешевле. Перед тем, как переходить к оформлению покупки участка, надо обратить внимание на технические условия. К примеру, подключены ли все необходимые инженерные коммуникации. При покупке участка вы обязательно должны ознакомиться с правоустанавливающими документами. Все они нужны для заключения договора по купле-продаже участка. Иногда нотариус запрашивает и дополнительные документы. Поэтому перед заключением договора специалисты советуют согласовать перечень документов, которые понадобятся для проведения сделки с нотариусом. По некоторым данным, в прошедшем году самая дорогая земля под строительство была в Бориспольском, Обуховском и Киево-Святошинском районах. А вот самая дешевая в Макаровском районе. По мнению специалистов, в нынешнем году цены на земучастки будут стабильными, то есть ждать ощутимого изменения их стоимости не приходится. Поэтому нет смысла откладывать покупку земли.