Преимущества и правила сдачи квартиры от хозяина: чем хороша такая недвижимость

Люди, которым посчастливилось иметь в своем распоряжении несколько квартир, нередко сдают недвижимость в аренду. Это отличный вариант для получения регулярного пассивного заработка.

Дайте на сайты объявление «сдам квартиру», на которое откликнется немало людей. В чем основные особенности этого вопроса?

Преимущества сдачи квартиры в аренду

Сильных сторон у такого решения немало. Рассмотрим главные моменты:

• у вас будет возможность ежемесячно получать деньги за аренду квартиры, что станет отличным вариантом для пассивного дохода;
• люди будут самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, так что вы сэкономите время на походах по таким инстанциям;
• если вы находитесь в другом городе, за вашей квартирой будет обеспечен надежный присмотр;
• вы сами диктуете свои правила, сдавая недвижимость (без детей, животных, с предоплатой и так далее).

Главное – это найти надежных и ответственных жильцов. Встречайтесь с кандидатами на аренду квартиры лично, беседуйте с ними, чтобы убедиться в добросовестности людей.

Правила сдачи квартиры в аренду

Чтобы не прогадать, обратите внимание на следующие важные правила:

• не допускайте, чтобы квартира простаивала, если прежние жильцы съехали, сразу же ищите других;
• очень внимательно присматривайтесь к арендаторам, не заселяйте их в квартиру, если они чем-то вас насторожили;
• обязательно берите предоплату, которая в дальнейшем покроет ущерб, нанесенный арендаторами (если таковой будет иметься);
• внимательно следите за коммунальными платежами, если вы доверили оплату счетов жильцам, ведь взносы должны быть регулярными, чтобы в дальнейшем вам не пришлось разбираться с соответствующими инстанциями;
• контролируйте процесс проведения ремонтных работ, если вы договоритесь с арендатором о том, что он будет осуществляться в счет оплаты квартиры;
• не делайте больших отсрочек по оплате, так как это может оставить вас без денег, ведь арендатор в любой момент съедет.

Помимо этого, стоит проверять, точно ли в вашей квартире живут те люди, которым вы ее сдавали. В некоторых ситуациях недобросовестные арендаторы сдают жилье другим людям по более высоким ценам. Значит, без личных визитов на объект вам точно не обойтись.

Если вы отнесетесь к сдаче квартиры ответственно, сможете получать достойный доход. Просто предусмотрите все важные моменты и нюансы, чтобы исключить всевозможные неприятные сюрпризы!