Из каких этапов состоит процесс узаконивания балкона: полезные советы
Узаконивание балкона, либо его реконструкции, нередко влечет за собой немало временных и денежных затрат.
Сегодня все процессы, связанные с перестройками, перепланировка и другими действиями на лоджии, нуждаются в получении специальной сопроводительной документации. Именно поэтому, приступая к работам расширения, достройки или реконструкции балкона, необходимо узаконить балкон.
Правила получения
Чтобы получить разрешение на возведение или перестройку балкона, необходимо получить специальный разрешающий документ. Как правило, узаконивание процесса может осуществляться несколькими способами:
- Подать перечень необходимой документации в специальные организации управления.
- Если недвижимость была передана по наследству, необходимо узаконить уже возведенную перестройку.
- В момент узаконивания строения, после завершения его возведения или реконструкции.
- В случае получения отказа от администрации города в узаконивании балкона.
Независимо от ситуации, необходимо понимать, что некоторые работы недопустимы к выполнению, следовательно, даже разбирательства через суд не дадут нужного результата. Именно поэтому важно быть предельно аккуратным и изначально тщательно все обдумать, чем сталкиваться со множеством труднорешимых вопросов.
Документы
Для узаконивания балкона необходимо подготовить перечень документов:
- Документ, подтверждающий право собственности недвижимости, где будут осуществляться все работы.
- Справка из БТИ, а также план этажа, на котором будут осуществляться работы.
- Разрешение на выполнение ремонтных работ от специалистов жилищно-коммунального хозяйства.
- Согласование всех процессов с соседями, получая письменное разрешение и уведомляя каждого соседа о перечне необходимых к выполнению работ.
- Проект о перепланировке, его обоснованность и план.
- Согласование всех действий с департаментом архитектуры.
- Заявление, предназначенное для подачи в администрацию города, к которому следует приложить фото дома. При этом, крайне важно, чтобы фото было максимально четким, должно быть выполнено с нескольких ракурсов.
Стоит отметить, что узаконивание балкона после его возведения предполагает сбор перечня документов, которые касаются всего строительного объекта. Нередко такие процессы проводятся под руководством юристов. В случае неодобрения выполненных действий, жильцу придется демонтировать строение за свой счет.