Проведение реконцепции ТЦ Коммерческая недвижимость

Практически все торговые объекты периодически нуждаются в преобразовании. Даже самый успешный и устойчивый торговый объект не может дать никакой гарантии, изменится ли он через какое-то время или нет.

От индивидуальных особенностей торгового объекта напрямую зависит характер изменений, а также их глубина и объем. Немаловажным фактором в данной отрасли является среда его "обитания". На сегодняшний день большинство арендаторов старается ориентироваться на качественных торговых центрах с хорошей концепцией развития, которая направлена на постоянное стимулирование покупательских потоков. Именно по этой причине, при затухании торговой функции в торговом центре, необходимо сразу же начинать менять общую концепцию проекта. Как достаточно хороший вариант, можно полностью сменить профиль всего объекта. Как известно, перед этапом проектирования и строительства идет этап разработки маркетинговой концепции. С помощью нее можно получить ответы на те вопросы, которые касаются арендаторов и их привлечения. Для начала необходимо подумать над созданием торгового пространства, оно полностью должно соответствовать требованиям операторов по таким основным признакам как: конфигурация помещений, высота потолков, а также нагрузка на пол. Необходимо заранее продумать возможный поток покупателей, а также эффективность имеющейся логистики. Сюда должно входить отработанное функционирование паркинга, налаженная схема движения личного, грузового и пассажирского транспорта, который будет перемещаться по территории торгового центра. Многие арендаторы обращают на это пристальное внимание.